Bezahlbarer Wohnraum im Herzen Berlins wird knapp. Daher brauchen die Investoren in Zukunft ein gutes Konzept, um ihr Bauvorhaben in Berlins Mitte durchsetzen zu können. Damit soll vor allem dem Bau von Luxuswohnungen Einhalt geboten werden. Bezahlbarer Wohnraum soll erhalten bleiben. Inhaltliche Kriterien wie die Nutzung, soziale Aspekte und die ökologische Bauform werden zukünftig den Grundstücksverkauf bestimmen. Zudem muss sich das Bauvorhaben nahtlos an das gegebene Stadtbild anpassen.